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Groupe Stratégie & Conseil

Un résultat immobilier profitable réussi commence par une stratégie solide


La pandémie et les défis financiers qui en découlent soumettent les entreprises à des changements et à des risques importants. La COVID-19 et l'avenir post-pandémique ont modifié la façon de travailler des employés et amplifié leurs problématiques les plus importantes. La pandémie a accéléré l'obsolescence fonctionnelle de divers bâtiments. Il y a maintenant plus de variables à prendre en compte lors de la création d'une stratégie immobilière efficace, y compris l'utilisation optimale, la conversion, la faisabilité, l'évaluation des risques, l'allocation ainsi que la structure du capital, le calendrier, les budgets, l'analyse du retour sur investissement – et, de plus en plus, la flexibilité et la facilité d'adaptation aux imprévus. 

 

Que souhaitez-vous tirer de vos actifs immobiliers ? 

Laissez-nous vous aider
  • Planning Nous gérons 65M pi2 de propriétés
  • Renovation Year Built Nous bâtissons 8 milliards de dollars en projets de capitaux
  • Office Building Nous vendons 8 milliards de dollars d'actifs
  • Agreement Deal Nous louons 7 milliards de dollars de biens

Résultats annuels

Nos Services

Travaillez avec de vrais experts en immobilier.

Notre domaine d'expertise est l'immobilier. Nous avons l'équipe de stratégie immobilière et de conseil dédiée la plus importante au Canada, soutenue par la plus importante compagnie de services immobiliers du pays.

Participer au développement de votre portefeuille ou de votre stratégie de projet est notre priorité absolue. Nous passons un temps considérable à comprendre vos principaux objectifs, vos tolérances au risque et vos critères d'investissement afin de déterminer l'impact positif qu'aura la stratégie immobilière sur votre stratégie d’affaires principale.

Nous aidons les organisations à maximiser les performances et la productivité en créant une conception de lieu de travail fonctionnelle qui soutient leurs objectifs d'entreprise et d'engagement des employés. Nous enrichissons notre stratégie avec des analyses de localisation et des recommandations sur les meilleures conditions de travail, que ce soit l'utilisation de bureaux satellites ou d'espaces de travail flexibles, ou l'adoption de solutions de télétravail. Nous appliquons ensuite la structure de capital optimale pour créer la solution la plus rentable.

Nous créons également de la valeur en réinventant la meilleure et la plus optimale utilisation des actifs du portefeuille, en validant nos recommandations à l'aide de nos analyses de données exclusives, en s'efforçant d'obtenir les droits de zonage les plus favorables, et en déterminant la structure de capital idéale. De plus, nous proposons des stratégies de monétisation pour les clients ayant des actifs immobiliers latents.

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Vous avez besoin de nous pour exécuter la stratégie ? Nous pouvons également le faire.

Non seulement nous avons l'expertise et les données exclusives pour fournir des conseils stratégiques, mais nous avons également la capacité intégrée de faire la transition transparente de la stratégie à l'exécution, en veillant à ce que les nuances du plan ne soient pas perdues dans sa réalisation.

Colliers Canada possède le plus grand groupe de gestion immobilière au pays avec plus de 20 milliards de dollars d’actifs sous gestion ; la plus grande équipe de gestion de projets immobiliers avec plus de 600 gestionnaires de projets et de programmes ; une entreprise de courtage qui traite plus de 6 000 projets par an ; ainsi qu'un certain nombre d'autres services, notamment des services d'évaluation foncière et fiscale.

Notre solution intégrée est disponible à travers le Canada. Nous sommes actifs dans 33 marchés au pays, avec une expertise dans toutes les catégories d'actifs, y compris les bureaux, les locaux industriels, le commerce de détail, l'hôtellerie, les soins de santé, l'éducation, les installations techniques, les résidences multifamiliales et les propriétés à usages mixtes.

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Découvrez le pouvoir des meilleures données de l’industrie.

L'un des défis rencontrés dans l'élaboration de stratégies immobilières efficaces est le manque d'informations précises et disponibles sur l'offre et la demande. Ce problème est encore plus prononcé du côté de la demande. Et comprendre les préférences des locataires et des employés à la fois pour les entreprises et les investisseurs est plus critique que jamais dans l'environnement de la COVID-19.

Nous utilisons nos propres bases de données et nos sources d'informations pour aider à valider une stratégie et évaluer la faisabilité et les risques. Colliers Canada gère plus de 65 millions de pieds carrés de propriétés avec 8 700 locataires; avec une visibilité inégalée sur les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre grâce à la réalisation de 8 milliards de dollars de projets capitaux par an; à la vente de 1 200 propriétés commerciales d'une valeur de plus de 8 milliards de dollars et à la signature de 5 000 baux d'une valeur de plus de 7 milliards de dollars chaque année - nous avons donc un accès inégalé aux données, aux antécédents et à l'ampleur de la demande du marché. Nous engageons des experts à travers le pays pour obtenir des informations et des perspectives locales.

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  • Network
    L'équipe de conseil stratégique de Colliers collabore avec vous afin de créer de la valeur dans des conditions de marché en évolution rapide, en analysant, en évaluant et en faisant progresser la prise de décision sur des questions complexes conclues par vos moteurs d’activités.
  • Information 2
    Nous vous aidons à comprendre les impacts des stratégies et des décisions sur les rendements financiers. Nous vous permettons de prendre des décisions "go-no-go" sur la base d'une meilleure analyse ajustée au risque.
  • Boardroom
    Nous fournissons des recommandations personnalisées et exploitables en matière d'immobilier et de lieu de travail qui découlent d'observations de haut niveau, d'enquêtes, de groupes de discussion, d'entretiens et de recherches.
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