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Reprise dans le secteur de la vente au détail: Qu’est-ce qui a changé… et comment devons-nous réagir?

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Au cours de la dernière année, Services de gestion immobilière de Colliers a publié une série de rapports afin de fournir à nos clients des renseignements uniques sur la reprise des d'actifs de bureau de commerce de détail et industriels. 

Reprise dans le secteur de la vente au détail: Qu’est-ce qui a changé…et comment devons-nous réagir? est la troisième publication de notre série de rapports relatifs à l’incidence de la pandémie sur les actifs vente au detail et à ce à quoi il faut s’attendre pour les années à venir. Nous avons sondé un éventail divers de locataires de nos espaces vente au detail nationaux de 12 millions de pieds carrés. 

Les principaux points à retenir:

  • 16% des répondants envisagent différents types de biens immobiliers pour faire face à la croissance, la majorité (32%) considérant la location d’un entrepôt industriel pour la distribution et 29% indiquant qu’ils souhaitent agrandir leur espace actuel.
  • Le succès du centre commercial couvert nécessitera un affinement de l’assortiment de marchandises ainsi qu’un meilleur accès aux détaillants de produits essentiels. En effet, les actifs dotés d’une épicerie ont réussi à maintenir une moyenne de 7% de circulation piétonne supplémentaire tout au long de la pandémie par rapport aux centres commerciaux sans épicerie.
  • Le commerce de détail traditionnel a obtenu de meilleurs résultats sur les marchés tertiaires et suburbains que sur les marchés urbains, atteignant à certains moments une différence de fréquentation de +10% contre -24% par rapport au début de la pandémie.
  • Le nombre de locataires de commerces de détail offrant une plateforme de commerce électronique a doublé pendant la pandémie (de 27% à 58%), pourtant 77 % des locataires estiment toujours que la rentabilité est la plus élevée lorsque les clients effectuent leurs achats en personne.

Reprise dans le secteur de la vente au détail: Qu’est-ce qui a changé… et comment devons-nous réagir?

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