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Montréal Rapport de marché bureau T3 2021

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Alors que l'activité transactionnelle s'intensifie dans la région, le marché des bureaux de la banlieue a connu une activité de location relativement forte, les locataires préférant les nouveaux espaces construits dans les marchés périphériques.

  • Malgré le nombre croissant d'espaces vacants dans le cœur du quartier des affaires, la région du Grand Montréal a connu la plus faible croissance du taux d'inoccupation, d'environ 40 points de base, par rapport au trimestre précédent, pour atteindre 12,8 %.
  • Certains marchés de banlieue et de la périphérie ont enregistré un afflux de locataires avec une absorption nette cumulée de 507 714 SF, ce qui a entraîné une baisse des espaces vacants pour la première fois depuis le T1 2020.
  • Les promoteurs ont continué à livrer certains projets importants à l'extérieur du secteur Centre-ville, plus précisément dans le Centre-Est avec la livraison de Milwork au 7260 Saint-Urbain et du 2601 William-Tremblay à Technopole Angus.

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Pour plus d’informations, veuillez contacter:

Colin Worrell

Managing Director, Brokerage

Montreal

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