Le secteur bureau de Montréal affiche toujours des indices de diminution de l'activité de location, alors que le gouvernement du Québec a assoupli les restrictions permettant aux entreprises non essentielles de reprendre leurs activités régulières.
- La demande diminue pour un troisième trimestre consécutif suite à une augmentation de 110 pb de taux de disponibilité, notamment parmi les actifs de classe B.
- L'activité de sous-location est l'une des tendances les plus notables, car les entreprises des secteurs de la technologie, des médias et de la publicité, du conseil et de services financiers se libèrent de l'espace inutilisé afin de pouvoir travailler à distance.
- Alors que les loyers nets moyens sont en baisse dans la plupart des catégories d'actifs, la majorité des propriétaires continuent à maintenir les loyers nominaux tout en travaillant avec les locataires en place afin de renouveler leur bail avec plus de flexibilité.
