Passer au contenu principal Passer au pied de page

Rapport d’investissement du Grand Montréal Printemps-Été 2023

Télécharger le rapport
Montreal Investment Hero Image

Au premier semestre 2023, l’activité d’investissement a été limitée, la phase de détermination des prix se poursuivant pour les acheteurs et les vendeurs. Le volume total des transactions supérieures à 5 millions de dollars a diminué de 75 % par rapport à l’exercice précédent. Cette chute témoigne de la prudence des acheteurs face à la politique de taux d’intérêt de la Banque du Canada.

  • La demande en logements multifamiliaux demeure robuste, quoique seulement pour les biens qui répondent aux critères du programme APH Select de la SCHL. 
  • Le taux de capitalisation global pour Montréal s’établit à 5,49 % et présente un écart de 246 points de base (pb) par rapport au rendement des obligations à 10 ans du gouvernement du Canada.
  • Les investisseurs privés ont représenté 61 % du volume total des opérations, ce qui constitue une augmentation de 20 % par rapport à l’exercice précédent.

Montreal Investment Search Card

Rapport d’investissement du Grand Montréal Printemps-Été 2023

Télécharger le rapport
Pour plus d’informations, veuillez contacter:

Colin Worrell

Managing Director, Brokerage

Montreal

Voir l'expert

Janina Francescutti

Senior Vice President | Capital Markets Canada

Montreal

Janina Francescutti est Première vice-présidente, Service national d’investissement chez Colliers.  Parmi les Meilleurs Producteurs chez Colliers, Janina cumule plus de 28 ans d'expérience en services consultatifs, ayant travaillé principalement dans le courtage immobilier et se spécialisant en transactions d'investissement. Experte de l'industrie bien connectée et très respectée, Janina a bâti de solides relations par son travail au service de clients institutionnels, FPI et fonds de retraite, ainsi qu’auprès d’investisseurs privés et étrangers. Les succès de Janina à conclure de nombreuses transactions d’importance témoignent de son talent et de sa compétence. Janina a participé à concrétiser de nombreuses transactions dans les marchés de Montréal, Québec, Ottawa et Halifax. Janina détient un Baccalauréat en commerce de l’Université McGill spécialisé en finance immobilière et analyse de l’urbanisme. De plus, elle a acquis le titre d’évaluateur agréé, reconnu tant par l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec que par l’Institut canadien des évaluateurs.

Voir l'expert

Joe Rullier

Senior Vice President | Commercial Real Estate Broker

Montreal

Voir l'expert