Passer au contenu principal Passer au pied de page

Montréal Rapport du marché industriel T4 2023

Télécharger le rapport
research article

En 2023, le marché industriel de Montréal a évolué vers l'équilibre, offrant d’avantage d'options aux locataires lors de leurs recherches. Le loyer net demandé a enregistré une légère croissance de 0,9 % sur une période de douze mois, atteignant ainsi 16,31 $/pi2 net.

  • Les loyers nets demandés ont reculé de 3 % par rapport au sommet du marché de 16,79 $/pi2, atteint lors du deuxième trimestre de 2023.
  • Alors que le nombre d’inscriptions continuent de grimper, on voit une distinction des valeurs locatives en fonction de la hauteur libre des espaces. Les espaces offrant une hauteur libre de 18 à 23 pieds ont un loyer net demandé de 16,04 $/pi2, tandis que les espaces offrant 28 pieds et plus atteignent 17,53 $/pi2 net.
  • Un taux d’absorption négatif de 1 003 451 pieds carrés a été enregistré en 2023, propulsant le taux de disponibilité à 3 %.

alt=""

Montréal Rapport du marché industriel T4 2023

Télécharger le rapport
Pour plus d’informations, veuillez contacter:

Colin Worrell

Managing Director, Brokerage

Montreal

Voir l'expert

Adam Jacobs

Head of Research | Canada

Toronto Downtown

Colliers Canada's head of research, leading a cross-country team of 20 mapping, analytics and research professionals. Formerly head of Canada research at Cushman Wakefield and Director of Analytics at Oxford Properties. Featured in mainstream publications such as the Toronto Star, industry publications and podcasts. Specializing in the big picture and the fundamentals driving real estate - demographics, the macro environment and the global economy. 

Voir l'expert