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Montréal Rapport du marché industriel T3 2023

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Au cours des derniers mois, la dynamique du marché a évolué de manière perceptible, indiquant un ralentissement subtil, mais perceptible de la croissance, le taux de disponibilité ayant grimpé à 2,4 %. La demande demeure soutenue, mais les locataires potentiels ne manifestent plus le même empressement pour l’entreposage que lors des trimestres précédents.

  • Le loyer net moyen demandé est de 16,53 $ par pied carré, en baisse de 1,6 % d’un trimestre à l’autre.
  • L’ouest de l’île reste le marché le plus cher à 18,45 $ net, bien que la Rive Nord ait connu la plus forte croissance d’une année à l’autre (23 %).
  • L’activité de sous-location a presque doublé par rapport au trimestre précédent, ce qui s’est traduit par une disponibilité de 742 399 pieds carrés.

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Pour plus d’informations, veuillez contacter:

Colin Worrell

Managing Director, Brokerage

Montreal

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Adam Jacobs

Head of Research | Canada

Toronto Downtown

Colliers Canada's head of research, leading a cross-country team of 20 mapping, analytics and research professionals. Formerly head of Canada research at Cushman Wakefield and Director of Analytics at Oxford Properties. Featured in mainstream publications such as the Toronto Star, industry publications and podcasts. Specializing in the big picture and the fundamentals driving real estate - demographics, the macro environment and the global economy. 

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