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Montréal Rapport du marché industriel T4 2021

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Au quatrième trimestre, le marché industriel de Montréal a maintenu son élan du premier semestre de 2021. L'inoccupation et la disponibilité globale ont encore diminué pour atteindre les plus bas niveaux historiques de 0,8 % et 1,5 %, respectivement.

  • Les loyers nets moyens ont également atteint un nouveau sommet historique, s'établissant à 9,23 $ le pied carré. La croissance des loyers plus significatif d’une année à l’autre (YoY) sont à l’Ouest-de-l'île et Laval avec une augmentation de 29%.
  • L'absorption trimestrielle a atteint un 814 106 de pieds carrés, une baisse de 26 % par rapport à l'absorption record de 1,1 million de pieds carrés enregistrée au deuxième trimestre 2021.
  • Les prix de vente moyens ont atteint un niveau historique de 207 $ le pied carré, soit une augmentation de 31 % par rapport à l'année précédente.

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Pour plus d’informations, veuillez contacter:

Colin Worrell

Managing Director, Brokerage

Montreal

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