Au quatrième trimestre, le marché industriel de Montréal a maintenu son élan du premier semestre de 2021. L'inoccupation et la disponibilité globale ont encore diminué pour atteindre les plus bas niveaux historiques de 0,8 % et 1,5 %, respectivement.
- Les loyers nets moyens ont également atteint un nouveau sommet historique, s'établissant à 9,23 $ le pied carré. La croissance des loyers plus significatif d’une année à l’autre (YoY) sont à l’Ouest-de-l'île et Laval avec une augmentation de 29%.
- L'absorption trimestrielle a atteint un 814 106 de pieds carrés, une baisse de 26 % par rapport à l'absorption record de 1,1 million de pieds carrés enregistrée au deuxième trimestre 2021.
- Les prix de vente moyens ont atteint un niveau historique de 207 $ le pied carré, soit une augmentation de 31 % par rapport à l'année précédente.
