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Montréal Rapport du marché industriel T3 2021

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Au troisième trimestre, le marché industriel de Montréal a maintenu son élan du premier semestre de 2021. L'inoccupation et la disponibilité globale ont encore diminué pour atteindre les plus bas niveaux historiques de 1,0 % et 1,5 %, respectivement.

  • Les loyers nets moyens ont également atteint un nouveau sommet historique, s'établissant à 8,41 $ le pied carré. Il s'agit du deuxième trimestre consécutif où la croissance du loyer, en glissement annuel, est de 18%.
  • L'absorption trimestrielle a atteint un peu moins d'un million de pieds carrés, ce qui représente l'un des totaux les plus élevés de ces deux dernières années.
  • Les prix de vente moyens ont atteint un niveau historique de 172 $ le pied carré, soit une augmentation de 50 % par rapport à l'année précédente.

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Colin Worrell

Managing Director, Brokerage

Montreal

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