La demande d'espace industriel à Montréal continue d’augmenter et tous les indicateurs pointent dans une direction positive pour 2021.
- Montréal continue de voir les prix de location augmenter. Nous sommes actuellement à 7,98 $, la demande accrue d'espace a enregistré une augmentation de 14,5 % des loyers nets d'une année à l'autre.
- L'état compétitif du marché de la location a conduit les propriétaires à recevoir des offres multiples sur leurs annonces et bien au-dessus du prix demandé, les utilisateurs devenant de plus en plus désespérés pour l'espace.
- Ce trimestre a vu plusieurs transactions industrielles importantes. L'acquisition par Dream REIT du 401 Marie-Curie à Vaudreuil s'est négociée à 216,00 $ le pied carré, pour un prix total d'un peu plus de 114 millions de dollars.
