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Montréal Rapport du marché industriel T1 2021

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research article

La demande d'espace industriel à Montréal continue d’augmenter et tous les indicateurs pointent dans une direction positive pour 2021.

  • Montréal continue de voir les prix de location augmenter. Nous sommes actuellement à 7,98 $, la demande accrue d'espace a enregistré une augmentation de 14,5 % des loyers nets d'une année à l'autre. 
  • L'état compétitif du marché de la location a conduit les propriétaires à recevoir des offres multiples sur leurs annonces et bien au-dessus du prix demandé, les utilisateurs devenant de plus en plus désespérés pour l'espace.
  • Ce trimestre a vu plusieurs transactions industrielles importantes. L'acquisition par Dream REIT du 401 Marie-Curie à Vaudreuil s'est négociée à 216,00 $ le pied carré, pour un prix total d'un peu plus de 114 millions de dollars.

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Colin Worrell

Managing Director, Brokerage

Montreal

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Jean-Marc Dubé

Senior Vice President | Group Practice Lead | Chartered Real Estate Broker

Montreal

Jean-Marc is a senior member of the industrial division of the Montreal Colliers International team and an accomplished executive with a proven ability to develop and implement strategies that support his customers’ business and financial objectives. His expertise includes tenant/purchaser representation, property listings (sale and lease), sale-leasebacks, built-to-suits and land development.

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