Services immobiliers commerciaux
à Québec

Espace commercial de 1 300 pi2 au rez-de-chaussée d’un bâtiment de trois étages classé patrimonial par la ville de Québec.

Ce vaste espace d’entreposage s’étend sur plus de 44 400 pieds carrés à l’intérieur d’une construction récente.

L’immeuble est situé à proximité de l’Impérial Bell, de plusieurs hôtels et gîtes, ainsi que de l’autoroute Dufferin-Montmorency (440). Cet emplacement est très facile d’accès tant par voiture qu’en transport en commun.

Ce terrain de 7 328 049 pieds carrés est une occasion unique de réaménagement tant industriel, commercial que résidentiel. Ancien emplacement d’une usine de cartonnerie dont tous les bâtiments et toutes les installations ont été démolis et le sol décontaminé. La capacité électrique de 100 MW pourrait certainement être un atout, entre autres, pour un centre de données ou de cryptomonnaie ou encore, pour tout secteur nécessitant une puissante capacité électrique.

Propriété située à Québec, dans le secteur Lebourgneuf, à la jonction des autoroutes Laurentienne (73) et de la Capitale (40). Elle bénéficie d’une excellente visibilité et de la proximité de plusieurs commerces et services.

Superbe espace commercial à sous-louer situé dans une propriété multi-locataires qui offre non seulement une excellente visibilité à partir de l'avenue Royale mais également une fenestration abondante sur 3 côtés. L’existence d’une entrée indépendante est un atout très intéressant à considérer.