Le Meridien King Edward Hotel

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Le Meridien King Edward Hotel 

Sales Date: March 2010
Keys: 298
Price: $48,000,000
Client: Starman Hotels
Buyer: Skyline International Development JV Dundee REIT & High-Net-Worth Capital
Cap Rate: 2.6%

Colliers International Hotels' Toronto and London UK offices acted on behalf of Starman Hotels in the sale of this 298-room hotel in downtown Toronto. Spanning one full city block, facing King Street East the property is improved by an 18 storey tower and eight storey main building. At the time of sale, three full floors of the property, with a total gross floor area of approximately 120,000 SF, had been vacant since 2005. The purchaser, a local developer, has subsequently sold luxury condominium units on the vacant floors and has plans to restore the 8,000 SF Crystal Ballroom, in addition to re-configuring the ground floor retail space to accommodate a new luxury restaurant/bar.

Colliers actively solicited international investors, although it was a local investment partnership led by Skyline International Development that attributed premium pricing to the re-development component of the offering. 


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Alam Pirani

Executive Managing Director | Hotels

Toronto Downtown

Alam Pirani est directeur général de la gestion du groupe d’investissement hôtelier de Colliers International, basé au bureau de Toronto. Il dirige l’équipe de professionnels responsables des services consultatifs d’investissement hôtelier au Canada et sur certains marchés de l’Amérique latine et des Caraïbes. Il est membre du bureau de l’équipe hôtelière de Colliers Global Hotel. Alam se spécialise dans la recherche de capitaux propres et de capitaux d'emprunt pour des investissements dans l'hôtellerie et les loisirs et dans la gestion d'actifs hôteliers et de loisirs en tant que conseiller stratégique en évaluation. Depuis qu'il s'est joint à Colliers en 1991, M. Alam a participé activement à des opérations de portefeuille et à des opérations individuelles d'actif et de dette qui totalisent une valeur marchande de plus de 8,0 milliards $, agissant pour le compte des REIT, des sociétés ouvertes et des investisseurs institutionnels, des fonds destinés à saisir des occasions et de placement et de sociétés privées de capital.

Avant de se joindre à Colliers, Alam travaillait au sein du cabinet d’experts-conseils Laventhol & Horwath dans les secteurs de l’hôtellerie et des loisirs, où il conseillait des clients sur le développement, l’évaluation et la planification stratégique dans l’industrie de l’hébergement. Alam a également travaillé dans diverses fonctions d’exploitation au sein d‘entreprises hôtelières et une entreprise privée d’investissement et de développement immobilier. Alam a étudié en gestion de l’accueil et du tourisme à Ryerson University.

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