Courtyard & Residence Inn Montreal Airport

Courtyard & Residence Inn Montreal Airport

Sales Date: June 2011
Keys: 329
Price: $39,000,000
Client: Marathon Real Estate
Buyer: Artery Group / Urgo Hotels
Cap Rate: 8.2%

Colliers International Hotels acted as joint advisor to Marathon Real Estate in the sale of the 160-room Courtyard by Marriott and 169-room Residence Inn by Marriott located in Montreal, Quebec to a US group (one of two cross-border buyers for 2011 — both of which were represented by Colliers). These dual-branded hotels benefit from an ideal location near the Montreal Pierre Trudeau International Airport and Saint Laurent Technoparc, which is Canada’s largest industrial park and home to over 4,000 companies. The Hotels were newly constructed in 2006 to extremely high standards and quickly became the premier lodging assets in the market. Our team conducted an aggressive campaign aimed at a target market of major Canadian and US buyers that ultimately resulted in multiple bids.


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Alam Pirani

Executive Managing Director | Hotels

Toronto Downtown

Alam Pirani est directeur général de la gestion du groupe d’investissement hôtelier de Colliers International, basé au bureau de Toronto. Il dirige l’équipe de professionnels responsables des services consultatifs d’investissement hôtelier au Canada et sur certains marchés de l’Amérique latine et des Caraïbes. Il est membre du bureau de l’équipe hôtelière de Colliers Global Hotel. Alam se spécialise dans la recherche de capitaux propres et de capitaux d'emprunt pour des investissements dans l'hôtellerie et les loisirs et dans la gestion d'actifs hôteliers et de loisirs en tant que conseiller stratégique en évaluation. Depuis qu'il s'est joint à Colliers en 1991, M. Alam a participé activement à des opérations de portefeuille et à des opérations individuelles d'actif et de dette qui totalisent une valeur marchande de plus de 8,0 milliards $, agissant pour le compte des REIT, des sociétés ouvertes et des investisseurs institutionnels, des fonds destinés à saisir des occasions et de placement et de sociétés privées de capital.

Avant de se joindre à Colliers, Alam travaillait au sein du cabinet d’experts-conseils Laventhol & Horwath dans les secteurs de l’hôtellerie et des loisirs, où il conseillait des clients sur le développement, l’évaluation et la planification stratégique dans l’industrie de l’hébergement. Alam a également travaillé dans diverses fonctions d’exploitation au sein d‘entreprises hôtelières et une entreprise privée d’investissement et de développement immobilier. Alam a étudié en gestion de l’accueil et du tourisme à Ryerson University.

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