Optimizing Planned Transit-Oriented Development Around Calgary’s Anderson LRT Station

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CHALLENGE
The City of Calgary engaged the Colliers consulting team to evaluate the appropriate scale, mix, and orientation of future retail-commercial facilities to optimize planned transit-oriented development around Calgary’s Anderson LRT Station. 
The City was intent on pursuing higher density development around LRT Stations, with a focus on high priority locations containing   substantial city properties. The Anderson Station TOD study area was a high priority site intended to serve as a model TOD in Calgary, accommodating more urban forms and a mix of uses including office, residential, and retail.

SERVICES
Colliers provided the following services:

  • Assessed site suitability for retail uses based on key characteristics (visibility, exposure, local and regional access, auto and LRT passenger volumes, and parking)
  • Interviewed retail brokers to gauge potential Anderson Station area interest in commercial facilities
  • Provided detailed review of competitive retail context, including the regional-serving Southcentre Mall and nearby neighbourhood-serving Willow Park Village
  • Delineated multiple local retail trade areas and examined current and future demographic characteristics, including daytime working populations
  • Assessed future demand for retail-commercial facilities net of existing area supply and warranted retail floor area
  • Investigated relevant mixed-use and TOD benchmark projects to draw relevant lessons and ideas and conducted Anderson Station TOD site planning workshop with city
  • TOD and Land Use Planning staff.
 

Pour plus d’informations, veuillez contacter:

David Bowden

Président-directeur général I Canada

Vancouver

David Bowden est président-directeur général de Colliers International Canada depuis 2009. Colliers est la plus grande entreprise de services immobiliers commerciaux au Canada. Elle aide à maximiser la puissance des biens immobiliers pour les occupants, les promoteurs et les investisseurs. Avec plus de 2 300 professionnels répartis dans 43 bureaux, Colliers Canada gère plus de 16 milliards de dollars d’actifs, dont plus de 60 millions de pieds carrés d’immeubles de bureaux, de commerce de détail et d’industriels de haute qualité. Chaque année, Colliers Canada supervise des projets d’aménagement et d’immobilisations d’une valeur de 7 milliards de dollars, effectue des transactions d’une valeur de plus de 7 milliards de dollars en ventes de propriétés commerciales et 6,5 milliards de dollars en contrats de location, et effectue plus de 5 000 évaluations et appels en matière d’impôt foncier.

Figure dominante du secteur de l’immobilier commercial avec plus de 30 ans d’expérience de haut niveau David est responsable de l’exécution de la stratégie d’affaires nationale de Colliers, tout en travaillant conjointement avec les chefs de division nationaux à travers le pays. Avant de devenir PDG, David a occupé des postes de direction de plus en plus importants au sein de Colliers, dont celui de vice-président principal des solutions d’entreprise pour l’Amérique du Nord, et de président des activités de courtage au Canada. Sous la direction de David, les affaires canadiennes ont connu une croissance de plus de 300 %. Reconnu pour ses liens profonds et sa perspective d’affaires innovatrice, David est un conférencier recherché dans le monde de l’industrie et des affaires; il partage ses perspectives sur le secteur canadien de l’immobilier commercial, les meilleures pratiques en matière de leadership d’entreprise et la gestion du changement. David a été le mentor du programme Colliers Proptech Accelerator, qui vise à promouvoir l’innovation dans l’industrie de l’immobilier commercial.

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