Un bâtiment historique de Winnipeg remporte le prestigieux TOBY national BOMA

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Une bonne gestion donne d'excellents résultats.

Géré par Colliers Services de gestion immobilière (REMS) Winnipeg depuis 2012, le 330, avenue St. Mary, une tour de bureaux distinctive située dans le quartier central des affaires de Winnipeg, est un bâtiment primé et un leader en matière d'efficacité énergétique. Dans un marché où le taux d'inoccupation global avoisine les 12 %, le 330, avenue St. Mary maintient un rendement exceptionnel. Avec un taux d'occupation impressionnant de 94 %, le 330, avenue  St. Mary héberge de nombreux locataires de renom, notamment le Regus Business Centre, Hatch Engineering, Tapper Cuddy LLP, HSBC et le gouvernement fédéral. Conçu et construit en 1980, le 330, avenue St. Mary appartient à I.G. Investment Management, Ltd, un locateur institutionnel local engagé dans le marché de Winnipeg. En 2018, grâce à une excellente gestion, le 330, avenue St. Mary a été couronné de prix prestigieux. L'immeuble a remporté les prix BOMA Manitoba Toby et Canada Toby en 2018, une réalisation remarquable pour l'un des immeubles de bureaux les plus à l’avant-garde de Winnipeg.

Mises à niveau récentes et fonctionnalités

En 2016 et 2017, le 330, avenue St. Mary, sous la supervision de Colliers avec le soutien du propriétaire, a fait l'objet d'une rénovation majeure pour remplacer le mur-rideau d'origine. Plusieurs mois de préparation et de planification ont été nécessaires pour assurer l'efficacité et minimiser l'impact sur les locataires. Les mises à niveau ont entraîné une amélioration considérable de l'efficacité énergétique avec un impact minimal sur les locataires. Les travaux de modernisation ont permis d’améliorer considérablement le bâtiment, ce qui fut un élément essentiel pour remporter le prix « Race to Reduce » (course à la réduction) pour le Manitoba, dans la catégorie Réduction la plus importante des émissions de gaz à effet de serre.

Leaders en durabilité

L’immeuble a réalisé une réduction remarquable de 23 % des émissions de gaz à effet de serre et a entrepris plusieurs travaux de rénovation, dont le remplacement du mur-rideau du bâtiment et l'amélioration de l'éclairage à DEL. L'équipe du 330, avenue St. Mary encourage également activement la participation des locataires et a lancé une collecte innovante de déchets électroniques en partenariat avec une entreprise sociale créant des emplois pour la communauté locale. La relation avec les locataires a été qualifiée d’important facteur d’une soumission réussie et a mis en évidence la valeur de l'excellence du service pour le propriétaire, les locataires, la communauté et le fournisseur.

Prix remportés :

BOMA Best Silver – mai 2016

Prix Race to Reduce – 2018

Prix BOMA Manitoba Toby (immeuble de bureaux de 100 000 à 249 999 pieds carrés) – mai 2018

Prix BOMA Canada Toby (immeuble de bureaux de 100 000 à 249 999 pieds carrés) – octobre 2018