Programme de résilience des entreprises en cas de pandémie


La pandémie de COVID-19 a bloqué l'économie et a créé une incertitude significative pour les entreprises au travers de multiples secteurs.


Au cours des premières semaines, Colliers estime que plus de 25 % des locataires ont fait des demandes immédiates d'allègement d’une forme ou d’une autre auprès de leurs propriétaires et nous nous attendons à ce que ce nombre augmente. Cette situation a exercé une pression sans précédent sur les propriétaires, à la fois financière et opérationnelle, alors qu'ils se bousculent pour traiter ces demandes et comprendre l'impact de ces dernières sur leurs valeurs immobilières, leurs portefeuilles et leurs obligations envers prêteurs et actionnaires. 

 
CONTACTEZ-NOUS
Améliorez vos chances d'allègement

Colliers peut proposer une gamme d'approches créatives pour vous assurer que vos besoins soient entendus, présenter votre situation de manière à vous positionner comme un locataire de long terme désirable, et permettre à votre propriétaire de prendre des mesures pour vous aider.


Colliers entretient des relations bien établies avec tous les principaux propriétaires canadiens et ce, au plus haut niveau. Elle dispose également de l'expertise pour vous aider à bâtir votre dossier et aussi, vous aider à assurer la crédibilité de votre offre. Et avec une force de travail dans chaque ville du Canada, nous sommes en mesure de déployer votre solution rapidement.

office 300+ experts en représentation des locataires
200+ experts en vente de propriétés
12 experts en solutions d'entreprise
70+ professionnels d'impôt foncier
Contactez-nous pour partir votre projet

Nous avons une compréhension approfondie des objectifs commerciaux et des points de pression des propriétaires, à court et à long terme. Nous pouvons vous aider à naviguer cet aspect et à présenter votre dossier de la meilleure façon possible pour restructurer vos baux existants et améliorer vos chances d'une renégociation réussie, y compris un allégement à court terme.


Cette approche peut inclure la prolongation de la durée de votre bail, une exonération supplémentaire pour vous aider à surmonter la pandémie de COVID, ou la modification des conditions existantes afin d'aider à présenter un dossier qui permettra au propriétaire de placer plus facilement votre demande en haut de la liste.

Les coûts d'exploitation des bâtiments ont considérablement changé lors de cette crise. Votre structure actuelle de paiement des coûts d'exploitation peut ne pas refléter fidèlement les dépenses réelles. Par exemple, les factures d'électricité sont probablement beaucoup plus faibles car les bâtiments sont dormants. De plus, les propriétaires intelligents profitent des options de paiement différé pour certains services. Nous pouvons comparer ces connaissances avec vos documents comptables afin d’identifier les opportunités d'économies immédiates à discuter avec votre propriétaire.

Nous travaillerons avec vous pour identifier les avoirs excédentaires desquels vous pourriez disposer et élaborer un plan de recouvrement des coûts par la résiliation de baux ou d’ententes de sous-location. Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, nous pouvons vous aider à structurer une cession-bail ou à céder des actifs non stratégiques excédentaires pour améliorer votre bilan.

Office Meeting
COVID-19: Actualités et perspectives du point de vue de l'immobilier commercial Canadian

Lire la suite

Comment pouvons-nous vous aider?

Une erreur impromptue s’est produite. Veuillez réessayer.
Votre demande a été envoyée.
Quelqu’un communiquera avec vous bientôt.