Grande région de Montréal Rapport de marché bureau T2 2020

Alors que Montréal entre dans ses premières phases de retour au travail, on s'attend à ce que l'activité du marché commence à se stabiliser à mesure que les besoins en espace évoluent, grâce aux nouvelles mesures de protection contre la propagation de COVID-19 :

  • Les taux moyens de loyer pour les produits de classe A ont baissé d'un trimestre à l'autre, tandis que les produits de classe B ont augmenté, en particulier dans le secteur du Centre-ville ainsi qu'à Laval.
  • Malgré la réduction des disponibilités totales, l'inoccupation a augmenté de pas moins de 10 points de base - soulignée par une absorption nette de -74.000 pi².
  • La suspension temporaire de l'activité de construction a entraîné des retards à court terme dans les livraisons prévues cette année. Cependant, la plupart des projets qui devraient être livrés en 2021 et au-delà restent à la date prévue.

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Colin Worrell

Managing Director, Brokerage

Montreal

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